Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 44-oficyna
28 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 44-oficyna w Szczecinie kupiono 25.07.2016 za 85 000 zł (3 014 zł/m²) i sprzedano 01.03.2017 za 105 000 zł (3 723 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2016, zł/m²
3 014
85 000 zł
Sprzedaż 01.03.2017, zł/m²
3 723
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
20 000 zł · 23,5%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 21 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 3 014 zł/m²sprzedaż 3 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →