Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 28
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 28 w Szczecinie kupiono 24.09.2024 za 308 000 zł (8 525 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 423 000 zł (11 708 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
8 525
308 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
11 708
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 183
115 000 zł · 37,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 290,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 114 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 2008 800kupnosprzedaż6 50011 700sprzedażkupno 8 525 zł/m²sprzedaż 11 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020140 → 249 tys. zł+109+77,9%36 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż