Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 22
132 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,2 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 22 w Szczecinie kupiono 05.08.2021 za 567 000 zł (4 289 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 750 000 zł (5 673 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
4 289
567 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
5 673
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
183 000 zł · 32,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 114 874 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 2008 800kupnosprzedaż6 50011 700sprzedażkupno 4 289 zł/m²sprzedaż 5 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →