Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 16
82 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 16 w Szczecinie kupiono 14.07.2021 za 380 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 300 000 zł (3 642 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
4 613
380 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
3 642
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-971
-80 000 zł · -21,1%
Trzymanie
27,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -21,1%
- ROI roczne
- -9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -42,4 pp · -161 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 2008 800kupnosprzedaż6 50011 700sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 3 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →