Flip: Szczecin, Aleja Piastów 73
87 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,8 m² pod adresem Aleja Piastów 73 w Szczecinie kupiono 16.06.2020 za 310 000 zł (3 570 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 394 000 zł (4 538 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
3 570
310 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
4 538
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
84 000 zł · 27,1%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 72 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 3 570 zł/m²sprzedaż 4 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →