Flip: Szczecin, Aleja Piastów 64-oficyna
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Piastów 64-oficyna w Szczecinie kupiono 17.11.2023 za 294 000 zł (6 098 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 324 000 zł (6 721 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
6 098
294 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
6 721
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
30 000 zł · 10,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 8 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 6 098 zł/m²sprzedaż 6 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023209 → 294 tys. zł+85+40,7%48 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż