Flip: Szczecin, Aleja Piastów 62
113 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,1 m² pod adresem Aleja Piastów 62 w Szczecinie kupiono 28.03.2018 za 296 100 zł (2 618 zł/m²) i sprzedano 10.07.2018 za 370 000 zł (3 271 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 900 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
2 618
296 100 zł
Sprzedaż 10.07.2018, zł/m²
3 271
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
73 900 zł · 25,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 900 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 53 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedaż‹kupno 2 618 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 271 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →