Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Piastów 61
70 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Aleja Piastów 61 w Szczecinie kupiono 25.10.2021 za 440 000 zł (6 326 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 430 000 zł (6 183 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
6 326
440 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
6 183
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-144
-10 000 zł · -2,3%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -31,0 pp · -136 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 6 326 zł/m²sprzedaż 6 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 440 tys. zł+190+76,0%70 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.201990 → 280 tys. zł+190+211,1%36 m²45,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2018150 → 210 tys. zł+60+40,0%65 m²5,4 mies.