Flip: Szczecin, Aleja Piastów 60
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Aleja Piastów 60 w Szczecinie kupiono 05.03.2022 za 235 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 302 000 zł (6 012 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2022, zł/m²
4 678
235 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
6 012
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 334
67 000 zł · 28,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 62 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 6 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022235 → 235 tys. zł00,0%50 m²25,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201343 → 169 tys. zł+126+297,4%50 m²21,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201133 → 129 tys. zł+96+290,0%34 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji