Flip: Szczecin, Aleja Piastów 59
118 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,6 m² pod adresem Aleja Piastów 59 w Szczecinie kupiono 31.05.2021 za 405 000 zł (3 444 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 599 000 zł (5 094 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
3 444
405 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
5 094
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
194 000 zł · 47,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 116 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 3 444 zł/m²sprzedaż 5 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →