Flip: Szczecin, Aleja Piastów 54-oficyna
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Piastów 54-oficyna w Szczecinie kupiono 26.05.2023 za 210 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 265 000 zł (6 903 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
5 470
210 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
6 903
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
55 000 zł · 26,2%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 43 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 6 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →