Flip: Szczecin, Aleja Piastów 52-oficyna
57 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Aleja Piastów 52-oficyna w Szczecinie kupiono 30.12.2024 za 250 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 279 000 zł (4 912 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
4 401
250 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
4 912
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
511
29 000 zł · 11,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 25 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 4 401 zł/m²sprzedaż 4 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201345 → 35 tys. zł−11−23,3%51 m²5,8 mies.parter
12.2012105 → 110 tys. zł+5+4,8%37 m²29,9 mies.odsprzedaż