Flip: Szczecin, Unisławy 5
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Unisławy 5 w Szczecinie kupiono 08.02.2024 za 295 000 zł (8 429 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 375 000 zł (10 714 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
8 429
295 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
10 714
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
80 000 zł · 27,1%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 391,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 73 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno6 9009 300kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 8 429 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →