Flip: Szczecin, Unisławy 23
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Unisławy 23 w Szczecinie kupiono 14.07.2020 za 135 000 zł (2 708 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 245 000 zł (4 915 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
2 708
135 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
4 915
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 207
110 000 zł · 81,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 198,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +79,8 pp · 107 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedaż‹kupno 2 708 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →