Flip: Szczecin, Unisławy 2
34 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Unisławy 2 w Szczecinie kupiono 26.02.2016 za 127 000 zł (3 687 zł/m²) i sprzedano 27.09.2016 za 180 000 zł (5 225 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
3 687
127 000 zł
Sprzedaż 27.09.2016, zł/m²
5 225
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
53 000 zł · 41,7%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 50 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedaż‹kupno 3 687 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 285 tys. zł+65+29,5%34 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020206 → 299 tys. zł+93+45,2%36 m²5,0 mies.3 p.