Flip: Szczecin, Unisławy 18
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Unisławy 18 w Szczecinie kupiono 26.07.2023 za 262 000 zł (7 108 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 300 000 zł (8 139 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
7 108
262 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
8 139
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
38 000 zł · 14,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 23 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 7 108 zł/m²sprzedaż 8 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →