Flip: Szczecin, Unisławy 12
46 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Unisławy 12 w Szczecinie kupiono 04.12.2023 za 375 000 zł (8 124 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 415 000 zł (8 990 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
8 124
375 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
8 990
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
40 000 zł · 10,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 16 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno6 9009 300kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 8 124 zł/m²sprzedaż 8 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →