Flip: Szczecin, Ofiar Oświęcimia 8
30 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Ofiar Oświęcimia 8 w Szczecinie kupiono 02.02.2024 za 260 000 zł (8 802 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 292 500 zł (9 902 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
8 802
260 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
9 902
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
32 500 zł · 12,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 24 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 40012 100sprzedażkupno 8 802 zł/m²sprzedaż 9 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020157 → 210 tys. zł+53+33,8%30 m²12,4 mies.4 p.