Flip: Szczecin, Odzieżowa 21
22 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Odzieżowa 21 w Szczecinie kupiono 27.03.2024 za 198 500 zł (9 190 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 239 000 zł (11 065 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
9 190
198 500 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
11 065
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
40 500 zł · 20,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 37 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedażkupno 9 190 zł/m²sprzedaż 11 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →