Odsprzedaż: Szczecin, Odzieżowa 14
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Odzieżowa 14 w Szczecinie kupiono 18.01.2022 za 323 000 zł (8 433 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 415 000 zł (10 836 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
8 433
323 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
10 836
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
92 000 zł · 28,5%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 24 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 5009 200kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 8 433 zł/m²sprzedaż 10 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →