Flip: Szczecin, Odzieżowa 1
29 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Odzieżowa 1 w Szczecinie kupiono 06.02.2023 za 262 000 zł (9 129 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 256 000 zł (8 920 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
9 129
262 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
8 920
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-209
-6 000 zł · -2,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -11 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedażkupno 9 129 zł/m²sprzedaż 8 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →