Flip: Szczecin, Monte Cassino 13b
53 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Monte Cassino 13b w Szczecinie kupiono 14.02.2019 za 245 000 zł (4 614 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 286 500 zł (5 395 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
4 614
245 000 zł
Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²
5 395
286 500 zł
Różnica cen, zł/m²
782
41 500 zł · 16,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 36 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż7 60011 800sprzedażkupno 4 614 zł/m²sprzedaż 5 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →