Odsprzedaż: Szczecin, Mieczysława Niedziałkowskiego 47a
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 47a w Szczecinie kupiono 09.06.2020 za 445 000 zł (10 023 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 460 000 zł (10 360 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
10 023
445 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
10 360
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
338
15 000 zł · 3,4%
Trzymanie
30,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -21,7 pp · -96 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 10 023 zł/m²sprzedaż 10 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →