Flip: Szczecin, Jana Matejki 10
43 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Jana Matejki 10 w Szczecinie kupiono 15.05.2019 za 210 000 zł (4 855 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 220 000 zł (5 087 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
4 855
210 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
5 087
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
231
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -3 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 4 855 zł/m²sprzedaż 5 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →