Flip: Szczecin, Jacka Malczewskiego 19b
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 19b w Szczecinie kupiono 15.01.2021 za 294 000 zł (6 439 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 377 000 zł (8 257 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
6 439
294 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
8 257
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
83 000 zł · 28,2%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 62 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 6 439 zł/m²sprzedaż 8 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →