Odsprzedaż: Szczecin, Jacka Malczewskiego 18
72 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 18 w Szczecinie kupiono 30.11.2022 za 370 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 609 000 zł (8 449 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
5 133
370 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
8 449
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 316
239 000 zł · 64,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 158 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →