Flip: Szczecin, Czesława 5
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Czesława 5 w Szczecinie kupiono 18.09.2020 za 270 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 365 000 zł (8 047 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
5 952
270 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
8 047
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 094
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 84 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 40012 100sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 8 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →