Flip: Szczecin, Bazarowa 7
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Bazarowa 7 w Szczecinie kupiono 28.04.2025 za 420 000 zł (7 354 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 585 000 zł (10 243 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
7 354
420 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
10 243
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
165 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 353,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 160 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 7 354 zł/m²sprzedaż 10 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →