Flip: Szczecin, Bazarowa 3
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Bazarowa 3 w Szczecinie kupiono 27.11.2020 za 273 000 zł (6 068 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 330 000 zł (7 335 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
6 068
273 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
7 335
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
57 000 zł · 20,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 44 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 6 068 zł/m²sprzedaż 7 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →