Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 98
78 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 98 w Szczecinie kupiono 21.12.2020 za 405 000 zł (5 170 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 485 000 zł (6 192 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
5 170
405 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
6 192
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
80 000 zł · 19,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 62 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 9009 000kupnosprzedaż7 60011 200sprzedażkupno 5 170 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020356 → 405 tys. zł+49+13,8%78 m²9,4 mies.1 p.