Flip: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 28
108 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,2 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 28 w Szczecinie kupiono 26.03.2024 za 580 000 zł (5 363 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 899 000 zł (8 313 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
5 363
580 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
8 313
899 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 950
319 000 zł · 55,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 1 117,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 316 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 300kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 5 363 zł/m²sprzedaż 8 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →