Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 25
46 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 25 w Szczecinie kupiono 22.05.2019 za 250 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 430 000 zł (9 409 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
5 470
250 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
9 409
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
180 000 zł · 72,0%
Trzymanie
18,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 131 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 300kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 9 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →