Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 23
147 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 146,8 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 23 w Szczecinie kupiono 07.06.2018 za 530 000 zł (3 610 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 700 000 zł (4 767 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
3 610
530 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
4 767
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
170 000 zł · 32,1%
Trzymanie
32,9 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -34 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 300kupnosprzedaż7 80012 100sprzedaż‹kupno 3 610 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →