Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 89
72 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem al. Wyzwolenia 89 w Szczecinie kupiono 30.11.2016 za 150 000 zł (2 073 zł/m²) i sprzedano 31.01.2018 za 250 000 zł (3 455 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
2 073
150 000 zł
Sprzedaż 31.01.2018, zł/m²
3 455
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 88 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedaż‹kupno 2 073 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 455 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →