Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 87
121 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,6 m² pod adresem al. Wyzwolenia 87 w Szczecinie kupiono 29.10.2021 za 490 000 zł (4 063 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 500 000 zł (4 146 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
4 063
490 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
4 146
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
83
10 000 zł · 2,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -35 221 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 4 063 zł/m²sprzedaż 4 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →