Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 65
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem al. Wyzwolenia 65 w Szczecinie kupiono 22.10.2020 za 255 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 410 000 zł (9 162 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
5 698
255 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
9 162
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
155 000 zł · 60,8%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 117 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 9 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →