Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 38
34 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem al. Wyzwolenia 38 w Szczecinie kupiono 28.03.2024 za 350 000 zł (10 160 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 374 000 zł (10 856 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
10 160
350 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
10 856
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
24 000 zł · 6,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 16 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 60012 400sprzedażkupno 10 160 zł/m²sprzedaż 10 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →