Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 101
25 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem al. Wyzwolenia 101 w Szczecinie kupiono 23.01.2024 za 250 000 zł (9 932 zł/m²) i sprzedano 08.03.2025 za 286 400 zł (11 379 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 400 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
9 932
250 000 zł
Sprzedaż 08.03.2025, zł/m²
11 379
286 400 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
36 400 zł · 14,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 400 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 20 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 30012 100sprzedażkupno 9 932 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →