Flip: Szczecin, Turkusowa 8
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Turkusowa 8 w Szczecinie kupiono 05.08.2021 za 296 000 zł (5 498 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 335 000 zł (6 222 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
5 498
296 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
6 222
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
39 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 35 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 4008 500kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 5 498 zł/m²sprzedaż 6 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →