Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 68b
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Lucjana Rydla 68b w Szczecinie kupiono 24.03.2025 za 260 000 zł (8 414 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 313 000 zł (10 129 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
8 414
260 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
10 129
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
53 000 zł · 20,4%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 215,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 53 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 8 414 zł/m²sprzedaż 10 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015119 → 144 tys. zł+25+20,6%31 m²19,3 mies.odsprzedaż
02.2013130 → 145 tys. zł+15+11,5%31 m²5,3 mies.5 p.