Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 68a
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Lucjana Rydla 68a w Szczecinie kupiono 18.07.2023 za 225 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 275 000 zł (8 900 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
7 282
225 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
8 900
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
50 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 40 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 8 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025377 → 519 tys. zł+142+37,7%49 m²3,0 mies.