Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 48
31 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 48 w Szczecinie kupiono 05.11.2015 za 90 000 zł (2 903 zł/m²) i sprzedano 27.01.2016 za 120 000 zł (3 871 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2015, zł/m²
2 903
90 000 zł
Sprzedaż 27.01.2016, zł/m²
3 871
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
30 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 254,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 28 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedaż‹kupno 2 903 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 871 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →