Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 46
49 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Lucjana Rydla 46 w Szczecinie kupiono 29.02.2016 za 165 000 zł (3 402 zł/m²) i sprzedano 01.08.2016 za 179 000 zł (3 691 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2016, zł/m²
3 402
165 000 zł
Sprzedaż 01.08.2016, zł/m²
3 691
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
14 000 zł · 8,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 11 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedaż‹kupno 3 402 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 691 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201683 → 165 tys. zł+82+98,8%49 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.201360 → 83 tys. zł+23+38,3%49 m²8,5 mies.3 p.