Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 43
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 43 w Szczecinie kupiono 26.04.2021 za 249 000 zł (8 032 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 287 000 zł (9 258 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
8 032
249 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
9 258
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
38 000 zł · 15,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 18 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 8 032 zł/m²sprzedaż 9 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →