Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 35
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 35 w Szczecinie kupiono 25.03.2021 za 187 000 zł (6 032 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 290 000 zł (9 355 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
6 032
187 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
9 355
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
103 000 zł · 55,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 82 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 6 032 zł/m²sprzedaż 9 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →