Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 32
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Lucjana Rydla 32 w Szczecinie kupiono 18.10.2021 za 247 800 zł (5 109 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 322 000 zł (6 639 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 200 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
5 109
247 800 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
6 639
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
74 200 zł · 29,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 200 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 55 496 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 5 109 zł/m²sprzedaż 6 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →