Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 20
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 20 w Szczecinie kupiono 22.10.2025 za 485 000 zł (9 151 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 589 000 zł (11 113 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2025, zł/m²
9 151
485 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
11 113
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
104 000 zł · 21,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 93 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 9 151 zł/m²sprzedaż 11 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →