Flip: Szczecin, Łubinowa 10
49 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Łubinowa 10 w Szczecinie kupiono 08.03.2018 za 175 000 zł (3 608 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 257 000 zł (5 299 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
3 608
175 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
5 299
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
82 000 zł · 46,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 158,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 68 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedaż‹kupno 3 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →