Flip: Szczecin, Lniana 17
76 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Lniana 17 w Szczecinie kupiono 25.04.2025 za 325 000 zł (4 265 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 432 500 zł (5 676 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
4 265
325 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
5 676
432 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
107 500 zł · 33,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 12 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 97 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 4 265 zł/m²sprzedaż 5 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →