Flip: Szczecin, Aleksandra Kostki Napierskiego 82
77 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Aleksandra Kostki Napierskiego 82 w Szczecinie kupiono 25.10.2018 za 260 000 zł (3 372 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 372 000 zł (4 825 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
3 372
260 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
4 825
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
112 000 zł · 43,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 91 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 6008 800kupnosprzedaż7 70010 800sprzedaż‹kupno 3 372 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →